Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Eeuwfeeststraat (n° 1 à 24) à Hasselt
Eeuwfeeststraat se situe à 1,1 km au nord du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilig Hart, est de 327 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 19 des 23 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 73 m² (87 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à463 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Heilig Hart, 26 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Eeuwfeeststraat en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 80 m
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 490e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,1 km au nord
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Heilig Hart.
Maisons d'Eeuwfeeststraat : type de bâti et prix de référence
Eeuwfeeststraat compte 23 bâtiments accolés sur 23 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilig Hart (278 000 € à 463 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 87 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eeuwfeeststraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Vrijwilligersplein relève du quartier Vrijwilligersplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Eeuwfeeststraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Stokerijstraat (96 %), la moins dense Prinsenstraat (74 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Stokerijstraat) à 132 m² (Permekelaan) dans ces rues ; avec 73 m², Eeuwfeeststraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Rozenstraat (39) et devant Permekelaan (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blijde-Inkomststraat | 70 m | Heilig Hart |
| Prinsenstraat | 80 m | Heilig Hart |
| Permekelaan | 120 m | Heilig Hart |
| Lazarijstraat | 140 m | Heilig Hart |
| Rozenstraat | 160 m | Heilig Hart |
| Vrijwilligersplein | 180 m | Vrijwilligersplein · n.d. |
| Lijmstraat | 190 m | Heilig Hart |
| Stokerijstraat | 190 m | Heilig Hart |
| van Eycklaan | 210 m | Willemswijk · n.d. |
| Armand Hertzstraat | 220 m | Willemswijk · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eeuwfeeststraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Eeuwfeeststraat à Landen, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Eeuwfeeststraat à Tirlemont, à 30,8 km : médiane du quartier 261 500 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeeststraat à Louvain, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- Eeuwfeeststraat à Puurs-Sint-Amands, à 75,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Eeuwfeeststraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilig Hart, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eeuwfeeststraat
La médiane du quartier Heilig Hart est passée de 200 000 € en 2013 à 290 000 € en 2023 (+45 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Eeuwfeeststraat pèse 23 adresses sur les 1 011 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 237 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eeuwfeeststraat
Combien vaut une maison Eeuwfeeststraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eeuwfeeststraat est son quartier, Heilig Hart : 278 000 € à 463 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Les maisons d'Eeuwfeeststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (83 %) et 4 jumelés (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Dans quel quartier se trouve Eeuwfeeststraat à Hasselt ?
Eeuwfeeststraat fait partie du quartier Heilig Hart, à Hasselt. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Eeuwfeeststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode