Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Maastrichtersteenweg à Hasselt
Maastrichtersteenweg se situe à 1,9 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 300 adresses, numérotées de 1 à 368. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlinderstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maastrichtersteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Maastrichtersteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 66 à 248, côté pair | 80 | pas de prix publié |
| N° 219 à 368 | 67 | pas de prix publié |
| N° 93 à 211, côté impair | 54 | 315 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 1 à 91, côté impair | 41 | pas de prix publié |
| N° 281 à 319, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 4 à 62, côté pair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 66 à 248 (Vlinderstraat), regroupe 80 des 300 adresses, soit 27 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 300 (139 pairs, 161 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 368, impairs 1 à 319
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 9e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 39 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maastrichtersteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maastrichtersteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Maastrichtersteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlinderstraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Abraham Orteliuslaan relève du quartier Sint-Katharina, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (300), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bosstraat (179).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Abraham Orteliuslaan | 130 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Jan van Helmontlaan | 150 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Voorstraat | 180 m | Vlinderstraat |
| Harpstraat | 200 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Justus Lipsiuslaan | 240 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Nicolaas Cleynaertslaan | 280 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Casterhovenstraat | 290 m | Vlinderstraat |
| Bosstraat | 300 m | Vlinderstraat |
| Gerard Mercatorlaan | 310 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Peter Benoitstraat | 320 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Maastrichtersteenweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Maastrichtersteenweg à Tongres-Looz, à 18,4 km : médiane du quartier 190 500 €
- Maastrichtersteenweg à Riemst, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Maastrichtersteenweg à Maaseik, à 34,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Maastrichtersteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Maastrichtersteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 66 à 248 pairs : pas de prix publié ; n° 219 à 368 : pas de prix publié ; n° 93 à 211 impairs : médiane 315 000 € en 2022 ; n° 1 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 281 à 319 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maastrichtersteenweg à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maastrichtersteenweg est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maastrichtersteenweg à Hasselt ?
Maastrichtersteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Hasselt : Vlinderstraat (n° 66 à 248, 80 adresses), Wolske (n° 219 à 368, 67 adresses), Sint-Katharina (n° 93 à 211, 54 adresses), Kasterstraat (n° 1 à 91, 41 adresses), Dries (n° 281 à 319, 31 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Maastrichtersteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode