Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Permekelaan à Hasselt
Permekelaan est une voie résidentielle sans issue de 150 m, à 1,2 km au nord du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heilig Hart, est de 327 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 132 m² (87 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à463 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Heilig Hart, 26 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Permekelaan en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 17
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 657e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,2 km au nord
Voirie
Permekelaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Heilig Hart.
Maisons de Permekelaan : type de bâti et prix de référence
Permekelaan compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heilig Hart (278 000 € à 463 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 5 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 132 m² d'emprise médiane contre 87 m² (+52 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Permekelaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Armand Hertzstraat relève du quartier Willemswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Permekelaan est 5e sur 6 rues comparées ; la plus dense est Stokerijstraat (96 %), la moins dense Prinsenstraat (74 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 73 m² (Eeuwfeeststraat) à 92 m² (Lijmstraat) dans ces rues ; avec 132 m², Permekelaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Matrozenpad (14) et devant van Eycklaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijmstraat | 70 m | Heilig Hart |
| Prinsenstraat | 90 m | Heilig Hart |
| Armand Hertzstraat | 110 m | Willemswijk · n.d. |
| Eeuwfeeststraat | 120 m | Heilig Hart |
| Matrozenpad | 150 m | Willemswijk · n.d. |
| van Eycklaan | 150 m | Willemswijk · n.d. |
| Kanaalpad | 180 m | Willemswijk · n.d. |
| Blijde-Inkomststraat | 190 m | Heilig Hart |
| Ankerpad | 190 m | Willemswijk · n.d. |
| Stokerijstraat | 200 m | Heilig Hart |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Permekelaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix.
- Permekelaan à Bourg-Léopold, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Permekelaan à Moorslede, à 159,5 km : médiane du quartier 222 500 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Permekelaan à Ichtegem, à 163,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Permekelaan à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heilig Hart, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Permekelaan
La médiane du quartier Heilig Hart est passée de 200 000 € en 2013 à 290 000 € en 2023 (+45 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Permekelaan pèse 13 adresses sur les 1 011 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 237 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Permekelaan
Combien vaut une maison Permekelaan à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Permekelaan est son quartier, Heilig Hart : 278 000 € à 463 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Les maisons de Permekelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (77 %) et 3 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Permekelaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Permekelaan comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Permekelaan à Hasselt ?
Permekelaan fait partie du quartier Heilig Hart, à Hasselt. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Permekelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode