Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Steenstraat à Harelbeke
Steenstraat est une voie résidentielle de 80 m, à 0,7 km au nord-est du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 14 adresses, numérotées de 6 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oostwijk, est de 206 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 83 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à276 000 €
Prix médian : 206 000 €
Quartier retenu : Oostwijk, 17 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Steenstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 18, impairs 7 à 19
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 83 m² au sol
- Part du quartier
- 2,8 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 245e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 0,7 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oostwijk.
Maisons de Steenstraat : type de bâti et prix de référence
Steenstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oostwijk (172 000 € à 276 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 83 m² d'emprise médiane contre 93 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostwijk et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Toekomststraat relève du quartier Harelbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Steenstraat est 4e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Kapittelstraat (100 %), la moins dense Damweg (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Kapittelstraat) à 128 m² (Damweg) dans ces rues ; Steenstraat est à 83 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Toekomststraat (15) et devant Forestier Liederikstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Forestier Liederikstraat | 60 m | Oostwijk |
| Graaf Boudewijn I-straat | 70 m | Oostwijk |
| Ooststraat | 70 m | Oostwijk |
| Burgemeester Brabantstraat | 90 m | Oostwijk |
| Kapittelstraat | 150 m | Oostwijk |
| Toekomststraat | 190 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Gentsestraat | 190 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Forestiersstraat | 220 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Boterpotstraat | 240 m | Harelbeke-Centrum · n.d. |
| Damweg | 270 m | Oostwijk |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenstraat » existe dans 57 autres communes belges : vérifiez le code postal (8530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Steenstraat à Kuurne, à 1,3 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Courtrai, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Tielt, à 9,5 km : médiane du quartier 218 750 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Steenstraat à Roulers, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Ardooie, à 17,8 km : médiane du quartier 273 000 € (+30 % par rapport à celle-ci)
- Steenstraat à Langemark-Poelkapelle, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Zwalm, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Steenstraat à Ichtegem, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- et 49 autres communes plus éloignées
Acheter Steenstraat à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oostwijk, 206 000 €, l'achat revient à 214 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Haut | 276 000 € | 5 520 € | 286 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 120 € à 24 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenstraat
La médiane du quartier Oostwijk est passée de 140 000 € en 2013 à 210 000 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Steenstraat pèse 14 adresses sur les 493 du quartier (2,8 %), où Statbel a compté 179 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Steenstraat
Combien vaut une maison Steenstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenstraat est son quartier, Oostwijk : 172 000 € à 276 000 € en 2025, médiane 206 000 €.
Les maisons de Steenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (71 %) et 4 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 83 m².
Steenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenstraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Steenstraat à Harelbeke ?
Steenstraat fait partie du quartier Oostwijk, à Harelbeke. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Steenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode