Prix des maisons par rue · 3930 Hamont-Achel
Prix des maisons Bernard Kempplein à Hamont-Achel
Bernard Kempplein se situe à 1,5 km à l'est du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stad - Uitbreiding, est de 338 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à440 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Stad - Uitbreiding, 38 ventes en 2023 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Bernard Kempplein en chiffres
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Part du quartier
- 1,4 % (27e rue sur 63)
- Taille
- 88e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 1,5 km à l'est
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Bernard Kempplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stad - Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kapelstraat relève du quartier Haart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Rodenbachstraat (31) et devant Augustinessenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meulenpeike | 130 m | Stad - Uitbreiding |
| Jaak Ballingsstraat | 150 m | Stad - Uitbreiding |
| Dr. Mathijsenstraat | 180 m | Stad - Uitbreiding |
| Augustinessenstraat | 220 m | Stad - Uitbreiding |
| Rodenbachstraat | 240 m | Stad - Uitbreiding |
| Achelpoort | 250 m | Stad - Uitbreiding |
| De Kempkens | 260 m | Stad - Uitbreiding |
| Kapelstraat | 280 m | Haart · n.d. |
| Houtakker | 330 m | Stad - Uitbreiding |
| Stadswaag | 330 m | Stad - Uitbreiding |
Acheter Bernard Kempplein à Hamont-Achel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stad - Uitbreiding, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bernard Kempplein
La médiane du quartier Stad - Uitbreiding est passée de 191 000 € en 2013 à 322 500 € en 2023 (+69 %), quand celle d'Hamont-Achel gagnait 73 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Bernard Kempplein pèse 25 adresses sur les 1 830 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 420 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bernard Kempplein
Combien vaut une maison Bernard Kempplein à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bernard Kempplein est son quartier, Stad - Uitbreiding : 257 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bernard Kempplein à Hamont-Achel ?
Bernard Kempplein fait partie du quartier Stad - Uitbreiding, à Hamont-Achel. Elle en est la 27e rue sur 63 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode