Prix des maisons par rue · 3600 Genk
Prix des maisons Jonkersblook à Genk
Jonkersblook est une voie résidentielle de 530 m, à 1,6 km au nord du centre de Genk (3600). Elle compte 28 adresses, numérotées de 4 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oud-Winterslag, est de 298 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 24 des 26 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 155 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à372 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : Oud-Winterslag, 16 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Jonkersblook en chiffres
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 19 à 47
- Longueur
- 530 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 27 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 92 % (24)
- Emprise médiane
- 155 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 263e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,6 km au nord
Bâti
Jonkersblook est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 66 % de 4 façades (8 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Jonkersblook : type de bâti et prix de référence
Jonkersblook compte 24 bâtiments isolés sur 26 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk. La médiane des 2 ou 3 façades de Genk (265 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oud-Winterslag (249 000 € à 372 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 155 m² d'emprise médiane pour 147 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jonkersblook
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oud-Winterslag : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Avec 92 % de 4 façades, Jonkersblook est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Gierenshof ; Postwinningstraat ferme la marche avec 4 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (Postwinningstraat) à 200 m² (Huisbamptstraat) dans ces rues ; Jonkersblook est à 155 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Lantmeetersweg (31) et devant Postwinningstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koerweg | 180 m | Oud-Winterslag |
| Haagsteeg | 240 m | Oud-Winterslag |
| Gierensstraat | 380 m | Oud-Winterslag |
| Willemshofweg | 400 m | Oud-Winterslag |
| Bleuskenstraat | 410 m | Oud-Winterslag |
| Gierenshof | 430 m | Oud-Winterslag |
| Vogelsberg | 450 m | Oud-Winterslag |
| Lantmeetersweg | 510 m | Oud-Winterslag |
| Huisbamptstraat | 520 m | Oud-Winterslag |
| Postwinningstraat | 560 m | Oud-Winterslag |
Acheter Jonkersblook à Genk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oud-Winterslag, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jonkersblook
Combien vaut une maison Jonkersblook à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jonkersblook est son quartier, Oud-Winterslag : 249 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Les maisons de Jonkersblook sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (8 %) et 24 isolés (92 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 155 m².
Jonkersblook est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jonkersblook comme une voie résidentielle de 530 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jonkersblook à Genk ?
Jonkersblook fait partie du quartier Oud-Winterslag, à Genk. Elle en est la 9e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Jonkersblook ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode