Prix des maisons par rue · 2440 Geel
Prix des maisons Meuldersplein à Geel
Meuldersplein est une voie résidentielle de 120 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Geel (2440). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Elsum, est de 295 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à390 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Elsum, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
Meuldersplein en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 31
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,8 % (15e rue sur 26)
- Taille
- 198e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 0,6 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Meuldersplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elsum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Dr.-Peetersstraat relève du quartier Pas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Drijhoek (36) et devant Dahliastraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zonnebloemstraat | 160 m | Elsum |
| Tulpenstraat | 160 m | Elsum |
| St.-Franciscusstraat | 220 m | Elsum |
| Korenbloemstraat | 220 m | Elsum |
| Baantveld | 220 m | Elsum |
| Dr.-Peetersstraat | 240 m | Pas · n.d. |
| Drijhoek | 280 m | Elsum |
| Violetstraat | 290 m | Elsum |
| Dahliastraat | 320 m | Elsum |
| Anemoonstraat | 330 m | Elsum |
Acheter Meuldersplein à Geel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Elsum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meuldersplein
La médiane du quartier Elsum est passée de 210 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Geel gagnait 48 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 311 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 20 en 2023). Meuldersplein pèse 27 adresses sur les 1 493 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 111 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meuldersplein
Combien vaut une maison Meuldersplein à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meuldersplein est son quartier, Elsum : 245 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Meuldersplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meuldersplein comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Meuldersplein à Geel ?
Meuldersplein fait partie du quartier Elsum, à Geel. Elle en est la 15e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Meuldersplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode