Prix des maisons par rue · 2440 Geel
Prix des maisons Dahliastraat à Geel
Dahliastraat est une voie résidentielle sans issue de 80 m, dans le centre de Geel (2440). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Elsum, est de 295 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à390 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Elsum, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
Dahliastraat en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,6 % (17e rue sur 26)
- Taille
- 219e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 0,3 km
Voirie
Dahliastraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Dahliastraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elsum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Waaiburg relève du quartier Geel-Centrum Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Meuldersplein (27) et devant Possonsdries (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenstraat | 160 m | Elsum |
| Waaiburg | 180 m | Geel-Centrum Zuid · n.d. |
| Korenbloemstraat | 190 m | Elsum |
| Asterstraat | 190 m | Pas · n.d. |
| Dr.-Peetersstraat | 210 m | Pas · n.d. |
| Possonsdries | 250 m | Geel-Centrum Zuid · n.d. |
| Baantveld | 280 m | Elsum |
| Meuldersplein | 320 m | Elsum |
| Veldstraat | 320 m | Pas · n.d. |
| Pas | 330 m | Pas · n.d. |
Tous les quartiers de Geel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dahliastraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dahliastraat à Olen, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Dahliastraat à Turnhout, à 19,5 km : médiane du quartier 260 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Dahliastraat à Aarschot, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Dahliastraat à Pelt, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Dahliastraat à Hasselt, à 30,6 km : médiane du quartier 294 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Dahliastraat à Wommelgem, à 34,7 km : médiane du quartier 369 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Dahliastraat à Hove, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Dahliastraat à Houthalen-Helchteren, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Acheter Dahliastraat à Geel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Elsum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dahliastraat
La médiane du quartier Elsum est passée de 210 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Geel gagnait 48 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 311 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 20 en 2023). Dahliastraat pèse 24 adresses sur les 1 493 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 111 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Dahliastraat
Combien vaut une maison Dahliastraat à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dahliastraat est son quartier, Elsum : 245 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dahliastraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Dahliastraat comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Dahliastraat à Geel ?
Dahliastraat fait partie du quartier Elsum, à Geel. Elle en est la 17e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Dahliastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode