Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Warande à Gavere
Warande se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Gavere (9890). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paardekouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warande en chiffres
Un prix par tronçon
Warande traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 76 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 10 | 287 500 € (2022, 28 ventes) |
| N° 21 à 45, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 76 (Paardekouter), regroupe 26 des 45 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gavere, 381 500 € en 2025.
- Adresses
- 45 (24 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 76, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 370 m
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 0,4 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Warande
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paardekouter et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Weverij relève du quartier Gavere-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après Onderstraat (71) et devant Middelwijk (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 160 m | Paardekouter |
| Weverij | 310 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Middelwijk | 320 m | Paardekouter |
| Kloosterstraat | 360 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Krijgslaan | 380 m | Gavere-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Raes Van Gaverstraat | 420 m | Paardekouter |
| Onderstraat | 440 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Klaverveld | 470 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Egmontpark | 480 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Sportdreef | 480 m | Gavere-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warande » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Warande à Audenarde, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Warande à Nazareth-De Pinte, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Warande à Zottegem, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Warande à Brakel, à 15,8 km : médiane du quartier 235 000 €
- Warande à Laarne, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Warande à Berlare, à 26,0 km : médiane du quartier 240 000 €
- Warande à Evergem, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Warande à Kaprijke, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur Warande
Le prix est-il le même tout au long de Warande ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : médiane 287 500 € en 2022 ; n° 21 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Warande à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warande est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Warande à Gavere ?
Warande est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gavere : Paardekouter (n° 15 à 76, 26 adresses), Gavere-Kern (n° 1 à 50, 10 adresses), Gavere-Verspreide Bewoning (n° 21 à 45, 9 adresses).
Vous vendez Warande ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode