Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Molenstraat à Gavere
Molenstraat se situe dans le centre de Gavere (9890). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paardekouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 115 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53 | 38 | 287 500 € (2022, 28 ventes) |
| N° 65 à 117, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 115 (Paardekouter), regroupe 45 des 92 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gavere, 381 500 € en 2025.
- Adresses
- 92 (41 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gavere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 505 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paardekouter et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Krijgslaan relève du quartier Gavere-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Vluchtenboerstraat (116) et devant Raes Van Gaverstraat (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warande | 160 m | Paardekouter |
| Middelwijk | 200 m | Paardekouter |
| Raes Van Gaverstraat | 260 m | Paardekouter |
| Krijgslaan | 300 m | Gavere-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klaverveld | 340 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Weverij | 410 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Kloosterstraat | 410 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Vluchtenboerstraat | 440 m | Paardekouter |
| Kerselarestraat | 460 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
| Onderstraat | 470 m | Gavere-Kern · 287 500 € |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Kruisem, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Merelbeke-Melle, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Nazareth-De Pinte, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Audenarde, à 6,9 km : médiane du quartier 319 000 €
- Molenstraat à Oosterzele, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Sint-Martens-Latem, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Horebeke, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Deinze, à 11,7 km : médiane du quartier 383 500 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 53 : médiane 287 500 € en 2022 ; n° 65 à 117 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Gavere ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gavere : Paardekouter (n° 42 à 115, 45 adresses), Gavere-Kern (n° 1 à 53, 38 adresses), Gavere-Verspreide Bewoning (n° 65 à 117, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode