Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Sint-Lievensdoorgang à Gand
Sint-Lievensdoorgang est une voie résidentielle de 60 m, à 1,7 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brusselse Poort, est de 406 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
348 000 €à488 000 €
Prix médian : 406 000 €
Quartier retenu : Brusselse Poort, 18 ventes en 2023 (médiane 384 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Sint-Lievensdoorgang en chiffres
- Adresses
- 8 (6 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 3
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 2206e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Sint-Lievensdoorgang
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brusselse Poort et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Hubert Frère-Orbanlaan relève du quartier Zuidpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Dierentuin (537 500 €, par Raveschootstraat). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Raveschootstraat (13) et devant Sint-Clarastraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Lievenspoortstraat | 40 m | Brusselse Poort |
| Hubert Frère-Orbanlaan | 40 m | Zuidpark · n.d. |
| Ommegangstraat | 120 m | Brusselse Poort |
| Krevelstraat | 130 m | Brusselse Poort |
| Gustaaf Callierlaan | 150 m | Zuidpark · n.d. |
| Raveschootstraat | 160 m | Dierentuin · 537 500 € +40 % |
| Hendrik Waelputstraat | 180 m | Brusselse Poort |
| Keizervest | 220 m | Brusselse Poort |
| Brusselsepoortstraat | 220 m | Brusselse Poort |
| Sint-Clarastraat | 220 m | Brusselse Poort |
Acheter Sint-Lievensdoorgang à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brusselse Poort, 406 000 €, l'achat revient à 419 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Médiane | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
| Haut | 488 000 € | 9 760 € | 503 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 120 € à 48 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Lievensdoorgang
La médiane du quartier Brusselse Poort est passée de 253 500 € en 2014 à 384 500 € en 2023 (+52 %), quand celle de Gand gagnait 63 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Sint-Lievensdoorgang pèse 8 adresses sur les 1 482 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 90 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Lievensdoorgang
Combien vaut une maison Sint-Lievensdoorgang à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Lievensdoorgang est son quartier, Brusselse Poort : 348 000 € à 488 000 € en 2025, médiane 406 000 €.
Sint-Lievensdoorgang est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Lievensdoorgang comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Lievensdoorgang à Gand ?
Sint-Lievensdoorgang fait partie du quartier Brusselse Poort, à Gand. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Sint-Lievensdoorgang ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode