Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Overwale à Gand
Overwale se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aaigem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overwale en chiffres
- Adresses
- 25 (23 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 5
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 1471e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overwale : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overwale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches d'Overwale
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aaigem et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Reigerstraat relève du quartier Sint-Pieters - Aalst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 10e sur 11, après Goudenregenstraat (29) et devant Hofmeierstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vina Bovypark | 120 m | Aaigem |
| Reigerstraat | 210 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Hof ter Mere | 230 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Hofmeierstraat | 310 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Kortrijksesteenweg | 310 m | Station · 590 000 € |
| Goudenregenstraat | 320 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Tuinwijklaan | 350 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Ganzendries | 380 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Poelsnepstraat | 390 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Roosakker | 400 m | Aaigem |
Questions sur Overwale
Combien vaut une maison Overwale à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overwale est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Overwale à Gand ?
Overwale fait partie du quartier Aaigem, à Gand. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode