Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Logstraat à Gand
Logstraat est une zone de rencontre de 60 m, à 1,3 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ham, est de 359 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à656 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Ham, 18 ventes en 2022 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Logstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1
- Longueur
- 60 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 2369e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,3 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Logstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ham et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Denise De Weerdtpad relève du quartier Voormuide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Tolhuis (301 000 €, par Karel Mirystraat). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Désiré Fiévéstraat, en compte 82.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stokerijstraat | 30 m | Ham |
| Doornzelestraat | 50 m | Ham |
| Bandelierstraat | 60 m | Ham |
| Désiré Fiévéstraat | 80 m | Ham |
| Denise De Weerdtpad | 90 m | Voormuide · n.d. |
| Stapelplein | 130 m | Voormuide · n.d. |
| Kalkbrugpad | 170 m | Ham |
| Stekenevaardeken | 200 m | Ham |
| Karel Mirystraat | 220 m | Tolhuis · 301 000 € -7 % |
| Dok-Noord | 230 m | Voormuide · n.d. |
Acheter Logstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ham, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 656 000 € | 13 120 € | 674 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Logstraat
La médiane du quartier Ham est passée de 270 000 € en 2013 à 325 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Gand gagnait 59 % : le quartier a pris 39 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 350 000 € : 2022 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2021, 18 en 2022). Logstraat pèse 5 adresses sur les 1 317 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 171 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Logstraat
Combien vaut une maison Logstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Logstraat est son quartier, Ham : 232 000 € à 656 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Logstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Logstraat comme une zone de rencontre de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Logstraat à Gand ?
Logstraat fait partie du quartier Ham, à Gand. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez Logstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode