Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Stapelplein à Gand
Stapelplein se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voormuide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stapelplein en chiffres
Un prix par tronçon
Stapelplein traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 29 | pas de prix publié |
| N° 31 à 70 | 12 | 325 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Voormuide), regroupe 29 des 41 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 1015e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Stapelplein : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stapelplein n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Stapelplein
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voormuide et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Bandelierstraat relève du quartier Ham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Stokerijstraat (65) et devant Schipperskaai (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bandelierstraat | 80 m | Ham · 325 000 € |
| Logstraat | 130 m | Ham · 325 000 € |
| Stokerijstraat | 130 m | Ham · 325 000 € |
| Doornzelestraat | 160 m | Ham · 325 000 € |
| Denise De Weerdtpad | 170 m | Voormuide |
| Désiré Fiévéstraat | 200 m | Ham · 325 000 € |
| Dok-Noord | 200 m | Voormuide |
| Galjoenstraat | 200 m | Afrikalaan · n.d. |
| Sleepbootstraat | 210 m | Afrikalaan · n.d. |
| Schipperskaai | 210 m | Afrikalaan · n.d. |
Questions sur Stapelplein
Le prix est-il le même tout au long de Stapelplein ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 31 à 70 : médiane 325 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Stapelplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stapelplein est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stapelplein à Gand ?
Stapelplein est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Voormuide (n° 1 à 28, 29 adresses), Ham (n° 31 à 70, 12 adresses).
Vous vendez Stapelplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode