Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Franklin Rooseveltlaan à Gand
Franklin Rooseveltlaan se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 494 adresses, numérotées de 1 à 505. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zuidpark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Franklin Rooseveltlaan en chiffres
- Adresses
- 494 (255 pairs, 239 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 504, impairs 1 à 505
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 14e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 80 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Franklin Rooseveltlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Franklin Rooseveltlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Franklin Rooseveltlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zuidpark. La limite passe à 50 m : Hofstraat relève du quartier Dierentuin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (494), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hofstraat (294).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hofstraat | 50 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Klaproosstraat | 80 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Guldenspoorstraat | 90 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Langhalsstraat | 110 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Takkebosstraat | 110 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Keviestraat | 120 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Alpacastraat | 120 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Buffelstraat | 160 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Hertstraat | 210 m | Dierentuin · 537 500 € |
| Karel Antheunisstraat | 210 m | Brusselse Poort · 384 500 € |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Franklin Rooseveltlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Franklin Rooseveltlaan à Waregem, à 27,6 km : médiane du quartier 338 000 €
Questions sur Franklin Rooseveltlaan
Combien vaut une maison Franklin Rooseveltlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Franklin Rooseveltlaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Franklin Rooseveltlaan à Gand ?
Franklin Rooseveltlaan fait partie du quartier Zuidpark, à Gand. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode