Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Bernard de Wildestraat à Gand
Bernard de Wildestraat est une voie résidentielle de 140 m, à 3,6 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenakker, est de 417 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 65 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
295 000 €à441 000 €
Prix médian : 417 000 €
Quartier retenu : Steenakker, 25 ventes en 2023 (médiane 395 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Bernard de Wildestraat en chiffres
- Adresses
- 23 (18 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 13
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (10e rue sur 27)
- Taille
- 1562e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,6 km au sud
Parcelles
78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Steenakker compte 73 % de 2 façades et 1 % de 4 façades. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Bernard de Wildestraat : type de bâti et prix de référence
Bernard de Wildestraat compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Steenakker (295 000 € à 441 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Au sol, 65 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bernard de Wildestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Steenakker : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bernard de Wildestraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Steenakker (80 %), la moins dense Jan Stassinsplein (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (Jan van Haelststraat) à 77 m² (Pieter Huyssensplein) dans ces rues ; Bernard de Wildestraat est à 65 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Pieter Huyssensplein (30) et devant David 't Kindtplein (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| David 't Kindtplein | 50 m | Steenakker |
| Simon Van Asscheplein | 60 m | Steenakker |
| Steenakker | 70 m | Steenakker |
| Rombaut Keldermansstraat | 80 m | Steenakker |
| Jan van Haelststraat | 100 m | Steenakker |
| Pieter Huyssensplein | 120 m | Steenakker |
| Jakob Ondermaercqplein | 130 m | Steenakker |
| Jan Stassinsplein | 150 m | Steenakker |
| Gustaaf Eylenboschplein | 160 m | Steenakker |
| Lieven Plumionplein | 170 m | Steenakker |
Acheter Bernard de Wildestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenakker, 417 000 €, l'achat revient à 430 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Médiane | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
| Haut | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 340 € à 50 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bernard de Wildestraat
La médiane du quartier Steenakker est passée de 237 000 € en 2013 à 395 000 € en 2023 (+67 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Bernard de Wildestraat pèse 23 adresses sur les 1 142 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 206 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bernard de Wildestraat
Combien vaut une maison Bernard de Wildestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bernard de Wildestraat est son quartier, Steenakker : 295 000 € à 441 000 € en 2025, médiane 417 000 €.
Les maisons de Bernard de Wildestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (64 %) et 8 jumelés (36 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Bernard de Wildestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bernard de Wildestraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bernard de Wildestraat à Gand ?
Bernard de Wildestraat fait partie du quartier Steenakker, à Gand. Elle en est la 10e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Bernard de Wildestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode