Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Abraham Voortmanstraat à Gand
Abraham Voortmanstraat est une voie de desserte locale à sens unique de 90 m, à 1,3 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Briel, est de 398 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à459 000 €
Prix médian : 398 000 €
Quartier retenu : Briel, 17 ventes en 2023 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Abraham Voortmanstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 3
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (22e rue sur 26)
- Taille
- 2289e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,3 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Abraham Voortmanstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Briel et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Blaisantvest relève du quartier Blaisantvest, où la médiane 2021 est de 225 000 €, soit 40 % de moins que Briel (377 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Tolhuis (301 000 €, par Geuzenberg). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Vogelenzangpark (9) et devant Texasstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Michel Thieryhof | 70 m | Briel |
| Vogelenzang | 70 m | Briel |
| Texasstraat | 80 m | Briel |
| Vogelenzangpark | 120 m | Briel |
| Blaisantvest | 160 m | Blaisantvest · 225 000 € -40 % |
| Kaprijkestraat | 160 m | Blaisantvest · 225 000 € -40 % |
| Gagelstraat | 180 m | Blaisantvest · 225 000 € -40 % |
| Spaarstraat | 190 m | Blaisantvest · 225 000 € -40 % |
| Geuzenberg | 200 m | Tolhuis · 301 000 € -20 % |
| Oosteeklostraat | 220 m | Blaisantvest · 225 000 € -40 % |
Acheter Abraham Voortmanstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Briel, 398 000 €, l'achat revient à 411 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
| Haut | 459 000 € | 9 180 € | 473 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 960 € à 47 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Abraham Voortmanstraat
La médiane du quartier Briel est passée de 255 000 € en 2013 à 377 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Abraham Voortmanstraat pèse 6 adresses sur les 1 078 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Abraham Voortmanstraat
Combien vaut une maison Abraham Voortmanstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abraham Voortmanstraat est son quartier, Briel : 281 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 398 000 €.
Dans quel quartier se trouve Abraham Voortmanstraat à Gand ?
Abraham Voortmanstraat fait partie du quartier Briel, à Gand. Elle en est la 22e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Abraham Voortmanstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode