Prix des maisons par rue · 7911 Frasnes-lez-Anvaing
Prix des maisons place de la Liberté à Frasnes-lez-Anvaing
La place de la Liberté est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 2,0 km au sud-est du centre de Frasnes-lez-Anvaing (7911). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Frasnes-lez-Buissenal-Centre, est de 210 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 171 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
147 000 €à241 000 €
Prix médian : 210 000 €
Quartier retenu : Frasnes-lez-Buissenal-Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 200 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,8 %).
La place de la Liberté en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 12 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (6)
- Emprise médiane
- 171 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (11e rue sur 22)
- Taille
- 109e rue sur 235 à Frasnes-lez-Anvaing
- Du centre de Frasnes-lez-Anvaing
- 2,0 km au sud-est
Bâti
La place de la Liberté est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 50 % de 4 façades (30 % de 2 façades). 3 bâtiments sur 12 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 61 % de sa longueur.
Maisons de la place de la Liberté : type de bâti et prix de référence
La place de la Liberté compte 6 bâtiments isolés sur 9 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Frasnes-lez-Anvaing. La médiane des 2 ou 3 façades de Frasnes-lez-Anvaing (195 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre (147 000 € à 241 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 50 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la place de la Liberté se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 171 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+39 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de la Liberté
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 67 % de 4 façades, la place de la Liberté est 2e sur 4 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Monceau (79 %), la moins aérée la rue Haute (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (la rue Haute) à 204 m² (Grand'Place) dans ces rues ; la place de la Liberté est à 171 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Grand'Place (25) et devant la rue de l'Hôtel de Ville (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cloître | 130 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue Général Rucquoy | 130 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue Basse | 170 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Square du Centenaire | 170 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Marais Gauquier | 220 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 230 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Grand'Place | 240 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue Haute | 260 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue du Monceau | 280 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
| Rue de la Fauvette | 290 m | Frasnes-lez-Buissenal-Centre |
Tous les quartiers de Frasnes-lez-Anvaing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place de la Liberté » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7911) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Place de la Liberté à Mouscron, à 31,1 km : médiane du quartier 119 500 € (-40 % par rapport à celle-ci)
- Place de la Liberté à Bruxelles, à 56,4 km : prix de quartier non publié
- Place de la Liberté à Onhaye, à 94,0 km : prix de quartier non publié
- Place de la Liberté à Orp-Jauche, à 94,5 km : prix de quartier non publié
- Place de la Liberté à Waremme, à 117,5 km : prix de quartier non publié
- Place de la Liberté à Flémalle, à 129,8 km : prix de quartier non publié
- Place de la Liberté à Seraing, à 134,0 km : médiane du quartier 184 500 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Place de la Liberté à Liège, à 140,5 km : médiane du quartier 155 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter place de la Liberté à Frasnes-lez-Anvaing : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre, 210 000 €, l'achat revient à 220 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Médiane | 210 000 € | 6 300 € | 220 600 € |
| Haut | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 26 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place de la Liberté
Combien vaut une maison place de la Liberté à Frasnes-lez-Anvaing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Liberté est son quartier, Frasnes-lez-Buissenal-Centre : 147 000 € à 241 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Les maisons de la place de la Liberté sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (33 %) et 6 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 171 m².
La place de la Liberté est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de la Liberté comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de la Liberté à Frasnes-lez-Anvaing ?
La place de la Liberté fait partie du quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre, à Frasnes-lez-Anvaing. Elle en est la 11e rue sur 22 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez place de la Liberté ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode