Prix des maisons rue Basse à Frasnes-lez-Anvaing

Le bâti de la rue Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (49 ventes) à Frasnes-lez-Anvaing.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre (147 000 € à 241 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.

Le quartier compte toutefois 50 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Basse se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Haute (37).

Tous les quartiers de Frasnes-lez-Anvaing et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7911) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Basse à Tournai, à 9,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Leuze-en-Hainaut, à 10,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Lessines, à 19,8 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Péruwelz, à 20,0 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Mouscron, à 23,1 km : médiane du quartier 227 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
• Rue Basse à Brunehaut, à 23,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Lens, à 25,5 km : prix de quartier non publié
• Rue Basse à Hensies, à 26,0 km : médiane du quartier 120 000 € (-40 % par rapport à celle-ci)
• et 37 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Frasnes-lez-Buissenal-Centre, 210 000 €, l'achat revient à 220 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 26 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.