Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Germain Hallez à Frameries
La rue Germain Hallez se situe à 0,8 km au nord du centre de Frameries (7080). Elle compte 34 adresses, numérotées de 6 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cul du Sac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Germain Hallez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Germain Hallez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 52, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 13 à 33, côté impair | 14 | 117 500 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 52 (Cul du Sac), regroupe 20 des 34 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 13 à 33
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 103e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,8 km au nord
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Germain Hallez
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cul du Sac et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Onze Novembre relève du quartier Frameries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue Joseph Dufrane (68) et devant la rue Achile Degrace (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Achile Degrace | 120 m | Cul du Sac |
| Rue du Onze Novembre | 140 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Général Leman | 200 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de Lambrechies | 210 m | Cul du Sac |
| Place de l'Eglise | 230 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue du Lieutenant | 230 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Grand-Place | 240 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Place Bosquétia | 250 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Joseph Dufrane | 250 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Chabotteau | 260 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Questions sur la rue Germain Hallez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Germain Hallez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 13 à 33 impairs : médiane 117 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Germain Hallez à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Germain Hallez est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Germain Hallez à Frameries ?
La rue Germain Hallez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Cul du Sac (n° 6 à 52, 20 adresses), Frameries-Centre (n° 13 à 33, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode