Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Saint-Martin à Frameries
La rue Saint-Martin se situe à 1,3 km au nord du centre de Frameries (7080). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 160e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de la Bouverie relève du quartier Cul du Sac, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Joseph Bidez (27) et devant la rue Archimède (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bouverie | 180 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue Firmin Piérard | 180 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de Quaregnon | 240 m | La Garde |
| Rue de la Garde | 270 m | La Garde |
| Rue des Dames | 350 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Joseph Bidez | 360 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue de Lambrechies | 390 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue Maury | 440 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue de Saint-Ghislain | 450 m | Cras Fosse · 118 000 € |
| Rue Archimède | 460 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Boussu, à 4,8 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Saint-Martin à Beloeil, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à La Louvière, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Merbes-le-Château, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Binche, à 23,4 km : médiane du quartier 148 620 €
- Rue Saint-Martin à Ath, à 25,5 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Thuin, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Frameries ?
La rue Saint-Martin fait partie du quartier La Garde, à Frameries. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Martin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode