Prix des maisons par rue · 6820 Florenville
Prix des maisons Fâche Sainte-Anne à Florenville
Fâche Sainte-Anne est une voie résidentielle de 330 m, à 2,6 km à l'est du centre de Florenville (6820). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 3. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Florenville-Centre, est de 175 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 115 m² (104 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
130 000 €à212 000 €
Prix médian : 175 000 €
Quartier retenu : Florenville-Centre, 28 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
Fâche Sainte-Anne en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 3
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 115 m² au sol
- Part du quartier
- 0,5 % (38e rue sur 43)
- Taille
- 133e rue sur 171 à Florenville
- Du centre de Florenville
- 2,6 km à l'est
Bâti
Fâche Sainte-Anne est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (37 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Maisons de Fâche Sainte-Anne : type de bâti et prix de référence
Fâche Sainte-Anne compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 252 500 € en médiane en 2025 (27 ventes) à Florenville.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Florenville-Centre (130 000 € à 212 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 31 %.
Le quartier compte toutefois 63 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Fâche Sainte-Anne se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 115 m² d'emprise médiane contre 104 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Fâche Sainte-Anne
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Florenville-Centre : la première limite de quartier est à plus de 580 m. Avec 100 % de 4 façades, Fâche Sainte-Anne est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec le chemin du Bon Pays ; la rue de l'Eglise ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (la rue du Mémabile) à 165 m² (le chemin du Bon Pays) dans ces rues ; Fâche Sainte-Anne est à 115 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Station, en compte 103.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Arlon | 150 m | Florenville-Centre |
| Rue d'Izel | 290 m | Florenville-Centre |
| Rue du Mémabile | 330 m | Florenville-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 350 m | Florenville-Centre |
| Rue de la Station | 400 m | Florenville-Centre |
| Clos Michel | 410 m | Florenville-Centre |
| Place Albert Ier | 420 m | Florenville-Centre |
| Rue de l'Eglise | 430 m | Florenville-Centre |
| Rue des Mémorettes | 460 m | Florenville-Centre |
| Chemin du Bon Pays | 580 m | Florenville-Centre |
Acheter Fâche Sainte-Anne à Florenville : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Florenville-Centre, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 130 000 € | 3 900 € | 137 700 € |
| Médiane | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Haut | 212 000 € | 6 360 € | 222 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Fâche Sainte-Anne
La médiane du quartier Florenville-Centre est passée de 125 500 € en 2013 à 175 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Florenville gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Fâche Sainte-Anne pèse 5 adresses sur les 1 046 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 166 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Fâche Sainte-Anne
Combien vaut une maison Fâche Sainte-Anne à Florenville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fâche Sainte-Anne est son quartier, Florenville-Centre : 130 000 € à 212 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Les maisons de Fâche Sainte-Anne sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 115 m².
Fâche Sainte-Anne est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fâche Sainte-Anne comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Fâche Sainte-Anne à Florenville ?
Fâche Sainte-Anne fait partie du quartier Florenville-Centre, à Florenville. Elle en est la 38e rue sur 43 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Fâche Sainte-Anne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode