Prix des maisons rue Sainte-Anne à Florenville

La rue Sainte-Anne compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 175 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Florenville.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Florenville-Centre (130 000 € à 212 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).

Le quartier compte toutefois 37 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Sainte-Anne se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, 96 m² d'emprise médiane pour 104 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florenville-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de la Rosière relève du quartier Florenville-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Sainte-Anne est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue du Mémabile, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (la rue du Mémabile) à 124 m² (la place Albert Ier) dans ces rues ; la rue Sainte-Anne est à 96 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue de la Fontaine (24) et devant Les Petites Rues (18).

Tous les quartiers de Florenville et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Sainte-Anne » existe dans 40 autres communes belges : vérifiez le code postal (6820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue Sainte-Anne à Chiny, à 10,5 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Tintigny, à 13,4 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Rouvroy, à 20,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Fauvillers, à 32,6 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Vresse-sur-Semois, à 37,1 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Rochefort, à 48,7 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Houffalize, à 59,4 km : prix de quartier non publié
• Rue Sainte-Anne à Viroinval, à 68,5 km : prix de quartier non publié
• et 32 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Florenville-Centre, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Florenville-Centre est passée de 125 500 € en 2013 à 175 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Florenville gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue Sainte-Anne pèse 20 adresses sur les 1 046 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 166 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.