Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison route de Mellet à Fleurus
La route de Mellet se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Mellet en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Mellet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 30 | pas de prix publié |
| N° 87 à 171, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Saint-Roch), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 33 (11 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 171
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 98e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Mellet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Mellet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la route de Mellet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 470 m : l'avenue de la Gare relève du quartier Fleurus - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 7e sur 11, après la rue Saint-Roch (41) et devant l'avenue de la Gare (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Roch | 310 m | Saint-Roch |
| Rue de la Fonderie | 400 m | Saint-Roch |
| Avenue Henri Pétrez | 440 m | Saint-Roch |
| Avenue Brunard | 460 m | Saint-Roch |
| Avenue de la Gare | 470 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue Wilson | 530 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue Martin | 560 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue des Rabots | 580 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue du Berceau | 600 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue de la Station | 620 m | Fleurus-Place · n.d. |
Questions sur la route de Mellet
Le prix est-il le même tout au long de la route de Mellet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 87 à 171 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Mellet à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Mellet est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Mellet à Fleurus ?
La route de Mellet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Saint-Roch (n° 2 à 49, 30 adresses), Berlaimont - Dieu de Pitie (n° 87 à 171, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode