Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue des Erables à Fleurus
L'avenue des Erables se situe à 1,9 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite - Quartier de la Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Erables en chiffres
- Adresses
- 47 (27 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 62e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Erables : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Erables n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue des Erables
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite - Quartier de la Gare et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Augustin Duvivier relève du quartier Lambusart-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après l'avenue des Amandiers (53) et devant l'avenue Nouvelle (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Nouvelle | 140 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue des Amandiers | 150 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Rue Augustin Duvivier | 210 m | Lambusart-Centre · n.d. |
| Avenue Cytises | 210 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square de la Gare | 220 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue de la Roseraie | 230 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Place de la Wallonie | 260 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square des Marronniers | 290 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Rue Veine des Haies | 310 m | Spinois · n.d. |
| Avenue de la Terrienne | 330 m | Spinois · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Erables » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Erables à Chastre, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Erables à Rixensart, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Erables à Braine-l'Alleud, à 31,3 km : médiane du quartier 425 000 €
- Avenue des Erables à Waterloo, à 31,5 km : médiane du quartier 900 000 €
- Avenue des Erables à Rhode-Saint-Genèse, à 35,0 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Erables à Wezembeek-Oppem, à 43,2 km : médiane du quartier 635 000 €
- Avenue des Erables à Waremme, à 55,5 km : médiane du quartier 247 500 €
- Avenue des Erables à Tournai, à 85,6 km : médiane du quartier 202 500 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue des Erables
Combien vaut une maison avenue des Erables à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Erables est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Erables à Fleurus ?
L'avenue des Erables fait partie du quartier Cite - Quartier de la Gare, à Fleurus. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode