Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue des Amandiers à Fleurus
L'avenue des Amandiers se situe à 1,8 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite - Quartier de la Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Amandiers en chiffres
- Adresses
- 53 (28 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 51e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Amandiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Amandiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue des Amandiers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite - Quartier de la Gare et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Albert Ier relève du quartier La Baraque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue Albert Ier (83) et devant l'avenue des Noisetiers (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Nouvelle | 90 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue de la Roseraie | 90 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue Cytises | 150 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue des Erables | 150 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Place de la Wallonie | 160 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square des Marronniers | 180 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square de la Gare | 220 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Rue Albert Ier | 280 m | La Baraque · n.d. |
| Avenue des Noisetiers | 290 m | La Baraque · n.d. |
| Rue Augustin Duvivier | 340 m | Lambusart-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Amandiers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Avenue des Amandiers à Molenbeek-Saint-Jean, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Amandiers à Bruxelles, à 51,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Amandiers
Combien vaut une maison avenue des Amandiers à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Amandiers est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Amandiers à Fleurus ?
L'avenue des Amandiers fait partie du quartier Cite - Quartier de la Gare, à Fleurus. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode