Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue de la Roseraie à Fleurus
L'avenue de la Roseraie se situe à 1,7 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite - Quartier de la Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Roseraie en chiffres
- Adresses
- 28 (10 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 114e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,7 km au sud
Les rues les plus proches de l'avenue de la Roseraie
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite - Quartier de la Gare et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Albert Ier relève du quartier La Baraque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après l'avenue Nouvelle (42) et devant le square des Marronniers (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Amandiers | 90 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square des Marronniers | 100 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue Cytises | 110 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue Nouvelle | 170 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Rue Albert Ier | 190 m | La Baraque · n.d. |
| Place de la Wallonie | 200 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Square de la Gare | 200 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue des Erables | 230 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Rue de l'Industrie | 290 m | Cite - Quartier de la Gare |
| Avenue des Noisetiers | 300 m | La Baraque · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Roseraie » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Roseraie à Perwez, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Roseraie à Waterloo, à 28,7 km : médiane du quartier 750 000 €
- Avenue de la Roseraie à Rixensart, à 29,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Roseraie
Combien vaut une maison avenue de la Roseraie à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Roseraie est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Roseraie à Fleurus ?
L'avenue de la Roseraie fait partie du quartier Cite - Quartier de la Gare, à Fleurus. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode