Prix des maisons par quartier · 6220 Fleurus
Le quartier Lambusart-Centre à Fleurus
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Lambusart-Centre, à Fleurus : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 145 000 € à 280 000 €, médiane 200 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 443 adresses, pour 1 084 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Lambusart-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 145 000 € à 280 000 €, médiane 200 000 €. Voir les prix des maisons à Fleurus.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Campinaire Farciennes | 3,3 km | 145 000 € (2021, 19 ventes) |
| Taillis-Pre - Soleilmont Châtelet | 3,7 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
| Les Alloux - Sainte Barbe Sambreville | 4,1 km | 190 000 € (2023, 17 ventes) |
| Sart-Allet Châtelet | 4,1 km | 160 000 € (2023, 19 ventes) |
| Le Bois Charleroi | 4,5 km | 152 500 € (2023, 16 ventes) |
| Academie Sambreville | 4,6 km | 180 000 € (2023, 18 ventes) |
| La Mastoque Châtelet | 4,6 km | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| Oignies Aiseau-Presles | 5,0 km | 196 500 € (2022, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Lambusart-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 084 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 443
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,5 m
- Habitants (2025)
- 1 084
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Lambusart-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Wainage | 166 | |
| Rue Arthur Baudhuin | 66 | |
| Rue Emile Hautem | 44 | |
| Rue Marquebreucq | 44 | |
| Rue Henri Danvoie | 43 | |
| Rue de la Fraternelle | 24 | |
| Rue du Carcan | 24 | |
| Rue Augustin Duvivier | 20 | |
| Rue Ernest Praile | 13 | |
| Rue Denis Henriet | 11 | |
| Rouge Chemin | 7 | |
| Place de Lambusart | 4 | |
| Rue du Campinaire | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Lambusart-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Lambusart-Centre ?
Le secteur statistique Lambusart-Centre compte 13 rues et 443 adresses. Les plus grandes sont Rue du Wainage (166 adresses), Rue Arthur Baudhuin (66 adresses), Rue Emile Hautem (44 adresses), Rue Marquebreucq (44 adresses), Rue Henri Danvoie (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode