Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Augustin Duvivier à Fleurus
La rue Augustin Duvivier se situe à 1,9 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambusart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Augustin Duvivier en chiffres
- Adresses
- 20 (15 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 148e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Augustin Duvivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Augustin Duvivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Augustin Duvivier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lambusart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Erables relève du quartier Cite - Quartier de la Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la rue du Carcan (24) et devant la rue Veine des Haies (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Arthur Baudhuin | 200 m | Lambusart-Centre |
| Avenue des Erables | 210 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue du Carcan | 230 m | Lambusart-Centre |
| Square de la Gare | 250 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Henri Danvoie | 250 m | Lambusart-Centre |
| Rue Denis Henriet | 270 m | Lambusart-Centre |
| Avenue Cytises | 310 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue des Amandiers | 340 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue Nouvelle | 350 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Veine des Haies | 380 m | Spinois · n.d. |
Questions sur la rue Augustin Duvivier
Combien vaut une maison rue Augustin Duvivier à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Augustin Duvivier est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Augustin Duvivier à Fleurus ?
La rue Augustin Duvivier fait partie du quartier Lambusart-Centre, à Fleurus. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode