Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Bois à Flémalle
La rue du Bois se situe à 2,5 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 10 adresses, numérotées de 3 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mons Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 222e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mons Est et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Haute relève du quartier Mons-Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, E' Tiyou, en compte 72.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Remy Damas | 120 m | Mons Est |
| Rue Baron | 190 m | Mons Est |
| Rue Haute | 310 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue des Champs | 350 m | Mons Est |
| Rue Vallée | 390 m | Mons-Village · 174 000 € |
| E' Tiyou | 410 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue du Huit Mai | 420 m | Mons Est |
| Thier Saint-Léonard | 420 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue de l'Hôtel Communal | 470 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue du Pré des Bômes | 480 m | La Xhavee · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bois à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fléron, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Faimes, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Wanze, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Modave, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Braives, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Hannut, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Héron, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Bois
Combien vaut une maison rue du Bois à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois à Flémalle ?
La rue du Bois fait partie du quartier Mons Est, à Flémalle. Elle en est la 10e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode