Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Champs à Flémalle
La rue des Champs se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mons Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Champs en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 190e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Champs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Champs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Champs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mons Est et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Priesses relève du quartier Mons-Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue Ruy (36) et devant la rue du Charbonnage (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Huit Mai | 200 m | Mons Est |
| Rue Baron | 270 m | Mons Est |
| Rue du Bois | 350 m | Mons Est |
| Rue Remy Damas | 380 m | Mons Est |
| Rue des Priesses | 410 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Pisonchamps | 450 m | Le Champ d'Oiseaux · n.d. |
| Rue du Charbonnage | 510 m | Mons Est |
| La Clairière | 560 m | La Xhavee · n.d. |
| Rue Ruy | 600 m | Mons Est |
| Rue de la Ferme | 600 m | Le Profondval · 155 000 € |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Champs » existe dans 67 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Champs à Grâce-Hollogne, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Awans, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Saint-Georges-sur-Meuse, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Ans, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Liège, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Donceel, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Champs à Herstal, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- et 59 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Champs
Combien vaut une maison rue des Champs à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs à Flémalle ?
La rue des Champs fait partie du quartier Mons Est, à Flémalle. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode