Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Pré des Bômes à Flémalle
La rue du Pré des Bômes se situe à 2,2 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 7 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Xhavee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pré des Bômes en chiffres
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 28, impairs 7 à 29
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 141e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Pré des Bômes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pré des Bômes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Pré des Bômes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Xhavee et sa fourchette. La limite passe à 120 m : E' Tiyou relève du quartier Mons-Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Les Frondaisons (24) et devant Les Bocages (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| E' Tiyou | 120 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Les Frondaisons | 120 m | La Xhavee |
| Rue du Bois Garguenne | 160 m | La Xhavee |
| Rue Haute | 240 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue de l'Hôtel Communal | 240 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Les Bocages | 280 m | La Xhavee |
| Les Bosquets | 340 m | La Xhavee |
| Rue Chéry | 350 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue Remy Damas | 370 m | Mons Est · n.d. |
| La Clairière | 440 m | La Xhavee |
Questions sur la rue du Pré des Bômes
Combien vaut une maison rue du Pré des Bômes à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pré des Bômes est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pré des Bômes à Flémalle ?
La rue du Pré des Bômes fait partie du quartier La Xhavee, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue du Pré des Bômes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode