Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Kroonstraat à Evergem
Kroonstraat se situe à 5,6 km au nord-est du centre d'Evergem (9940). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapoen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kroonstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kroonstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 75 | 72 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 7 | 295 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 75 (Kapoen), regroupe 72 des 79 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Evergem, 363 000 € en 2025.
- Adresses
- 79 (38 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 47e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 5,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kroonstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kroonstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Kroonstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapoen et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Pastorijstraat relève du quartier Ertvelde-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastorijstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elzenstraat | 80 m | Kapoen |
| Kurkstraat | 140 m | Kapoen |
| Olmenstraat | 150 m | Kapoen |
| Berkstraat | 160 m | Kapoen |
| Populierstraat | 180 m | Kapoen |
| Hospitaalstraat | 260 m | Kapoen |
| Engelenhof | 270 m | Kapoen |
| Pastorijstraat | 350 m | Ertvelde-Centrum · 295 000 € |
| Kapoenstraat | 370 m | Kapoen |
| Albrecht Dürerstraat | 440 m | Ertvelde-Centrum · 295 000 € |
Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kroonstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (9940) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kroonstraat à Eeklo, à 12,0 km : médiane du quartier 287 000 €
- Kroonstraat à Gand, à 14,3 km : médiane du quartier 279 500 €
- Kroonstraat à Sint-Martens-Latem, à 21,0 km : médiane du quartier 580 000 €
- Kroonstraat à Alost, à 34,0 km : médiane du quartier 310 000 €
- Kroonstraat à Tielt, à 36,3 km : médiane du quartier 255 500 €
- Kroonstraat à Bruges, à 38,1 km : médiane du quartier 393 875 €
- Kroonstraat à Brakel, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Kroonstraat à Anvers, à 47,5 km : prix de quartier non publié
- et 25 autres communes plus éloignées
Questions sur Kroonstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kroonstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : médiane 295 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kroonstraat à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kroonstraat est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kroonstraat à Evergem ?
Kroonstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Kapoen (n° 4 à 75, 72 adresses), Ertvelde-Centrum (n° 1 à 3, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode