Prix des maisons par quartier · 9940 Evergem
Le quartier Kapoen à Evergem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kapoen, à Evergem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 293 000 € à 442 825 €, médiane 363 000 €. Le quartier regroupe 20 rues et 516 adresses, pour 1 097 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kapoen, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 293 000 € à 442 825 €, médiane 363 000 €. Voir les prix des maisons à Evergem.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ertvelde-Centrum | 0,7 km | 295 000 € (2022, 24 ventes) |
| Hoge Avrije | 1,5 km | 325 000 € (2023, 19 ventes) |
| Rieme | 2,4 km | 250 000 € (2022, 17 ventes) |
| Debbautshoek Zelzate | 3,3 km | 319 250 € (2021, 18 ventes) |
| De Katte Zelzate | 3,4 km | 236 000 € (2022, 17 ventes) |
| Vogelzang Zelzate | 3,7 km | 307 500 € (2022, 25 ventes) |
| Oosteeklo-Centrum Assenede | 4,2 km | 330 000 € (2022, 16 ventes) |
| Tussen Oud en Nieuw Kanaal Zelzate | 4,2 km | 267 500 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Evergem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kapoen
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 097 habitants en 2025 sur 65 hectares, la densité est de 1 700 habitants au km².
- Adresses
- 516
- Rues
- 20
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,3 m
- Habitants (2025)
- 1 097
- Superficie
- 65 ha
- Densité (2025)
- 1 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 20 rues du quartier Kapoen
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kroonstraat | 79 | |
| Hospitaalstraat | 75 | |
| Stenenmolenstraat | 55 | |
| Stoepestraat | 47 | |
| Berkstraat | 43 | |
| Engelenhof | 42 | |
| Populierstraat | 34 | |
| Albrecht Rodenbachplein | 33 | |
| Witherenlei | 21 | |
| Stroomstraat | 18 | |
| Olmenstraat | 16 | |
| Elzenstraat | 15 | |
| Kurkstraat | 13 | |
| Kapoenstraat | 12 | |
| Groot-Kapittellei | 10 | |
| Hugo Verriestlaan | 9 | |
| Klein-Kapittellei | 9 | |
| Kasteelstraat | 8 | |
| Kapelhof | 3 | |
| Esdoornstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kapoen : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kapoen ?
Le secteur statistique Kapoen compte 20 rues et 516 adresses. Les plus grandes sont Kroonstraat (79 adresses), Hospitaalstraat (75 adresses), Stenenmolenstraat (55 adresses), Stoepestraat (47 adresses), Berkstraat (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode