Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Engelenhof à Evergem
Engelenhof se situe à 5,7 km au nord-est du centre d'Evergem (9940). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapoen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Engelenhof en chiffres
Un prix par tronçon
Engelenhof traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 21 | pas de prix publié |
| N° 22 à 45 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Kapoen), regroupe 21 des 42 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 122e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 5,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Engelenhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Engelenhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Evergem.
Les rues les plus proches d'Engelenhof
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapoen et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Pastorijstraat relève du quartier Ertvelde-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Berkstraat (43) et devant Populierstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kroonstraat | 270 m | Kapoen |
| Kurkstraat | 330 m | Kapoen |
| Elzenstraat | 340 m | Kapoen |
| Olmenstraat | 410 m | Kapoen |
| Berkstraat | 430 m | Kapoen |
| Populierstraat | 440 m | Kapoen |
| Pastorijstraat | 470 m | Ertvelde-Centrum · 295 000 € |
| Hermijtstraat | 530 m | Ertvelde-Centrum · 295 000 € |
| Hospitaalstraat | 530 m | Kapoen |
| Groot-Kapittellei | 570 m | Kapoen |
Questions sur Engelenhof
Le prix est-il le même tout au long d'Engelenhof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 22 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Engelenhof à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Engelenhof est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Engelenhof à Evergem ?
Engelenhof est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Evergem : Kapoen (n° 1 à 21, 21 adresses), Kalemansputte (n° 22 à 45, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode