Prix des maisons par rue · 7730 Estaimpuis
Prix des maisons Coeur de la Verte Plaine à Estaimpuis
Coeur de la Verte Plaine est une voie résidentielle de 160 m, à 2,0 km au nord-ouest du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 30 adresses, numérotées de 501 à 537. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Estaimpuis-Centre, est de 245 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
191 000 €à359 000 €
Prix médian : 245 000 €
Quartier retenu : Estaimpuis-Centre, 21 ventes en 2022 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,0 %).
Coeur de la Verte Plaine en chiffres
- Adresses
- 30 (12 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 502 à 524, impairs 501 à 537
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 5,3 % (7e rue sur 30)
- Taille
- 48e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,0 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Coeur de la Verte Plaine
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Estaimpuis-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue des Résistants (33) et devant la rue Jean Lefebvre (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand Place | 110 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue du Cimetière | 140 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue de la Verte Plaine | 150 m | Estaimpuis-Centre |
| Contour de l'Eglise | 180 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue Jean Lefebvre | 230 m | Estaimpuis-Centre |
| Ruelle des Vicaires | 240 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue de la Paix | 250 m | Estaimpuis-Centre |
| Boulevard des Déportés | 260 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue de l'Eglise | 280 m | Estaimpuis-Centre |
| Rue des Résistants | 320 m | Estaimpuis-Centre |
Acheter Coeur de la Verte Plaine à Estaimpuis : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Estaimpuis-Centre, 245 000 €, l'achat revient à 256 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
| Médiane | 245 000 € | 7 350 € | 256 900 € |
| Haut | 359 000 € | 10 770 € | 374 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 350 € à 30 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Coeur de la Verte Plaine
La médiane du quartier Estaimpuis-Centre est passée de 173 466 € en 2017 à 225 000 € en 2022 (+30 %), quand celle d'Estaimpuis gagnait 34 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Coeur de la Verte Plaine pèse 30 adresses sur les 571 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 117 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Coeur de la Verte Plaine
Combien vaut une maison Coeur de la Verte Plaine à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Coeur de la Verte Plaine est son quartier, Estaimpuis-Centre : 191 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 245 000 €.
Coeur de la Verte Plaine est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Coeur de la Verte Plaine comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Coeur de la Verte Plaine à Estaimpuis ?
Coeur de la Verte Plaine fait partie du quartier Estaimpuis-Centre, à Estaimpuis. Elle en est la 7e rue sur 30 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez Coeur de la Verte Plaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode