Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Thier Oulet à Engis
La rue Thier Oulet se situe à 1,1 km au nord du centre d'Engis (4480). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nouvelle Route) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Thier Oulet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Thier Oulet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 77 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 113 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 36 à 77 (Nouvelle Route), regroupe 24 des 45 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 16e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 830 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Thier Oulet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Thier Oulet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Engis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Thier Oulet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nouvelle Route et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Nouvelle Route relève du quartier Ardent - Oulet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après la rue Neuve Voie (49) et devant la rue de l'Industrie (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nouvelle Route | 120 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue du Marly | 180 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue Neuve Voie | 230 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Rue du Maréchal Foch | 300 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue de l'Industrie | 330 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Impasse Leclercq | 330 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Leclercq | 350 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Reine Astrid | 370 m | Ardent - Oulet · n.d. |
| Sentier du Bois de Horion | 390 m | Nouvelle Route |
| Rue Joseph Wauters | 420 m | Engis-Centre · 160 000 € |
Questions sur la rue Thier Oulet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Thier Oulet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 113 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Thier Oulet à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Thier Oulet est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Thier Oulet à Engis ?
La rue Thier Oulet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Nouvelle Route (n° 36 à 77, 24 adresses), Ardent - Oulet (n° 1 à 113, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode