Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue Nouvelle Route à Engis
La rue Nouvelle Route se situe à 1,2 km au nord du centre d'Engis (4480). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ardent - Oulet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nouvelle Route en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Nouvelle Route traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 131 | 91 | pas de prix publié |
| N° 17 à 191 | 63 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 131 (Ardent - Oulet), regroupe 91 des 154 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 154 (82 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Nouvelle Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nouvelle Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Engis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Nouvelle Route
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ardent - Oulet et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Thier Oulet relève du quartier Nouvelle Route, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Reine Astrid (121).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Thier Oulet | 120 m | Nouvelle Route · n.d. |
| Rue du Marly | 230 m | Ardent - Oulet |
| Sentier du Bois de Horion | 340 m | Nouvelle Route · n.d. |
| Rue Neuve Voie | 340 m | Ardent - Oulet |
| Rue Reine Astrid | 390 m | Ardent - Oulet |
| Rue du Maréchal Foch | 420 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue de l'Industrie | 440 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Impasse Leclercq | 460 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Leclercq | 480 m | Engis-Centre · 160 000 € |
| Sentier de l'Ecole | 490 m | Ardent - Oulet |
Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Nouvelle Route » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4480) avant de comparer des prix.
- Rue Nouvelle Route à Tinlot, à 9,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Nouvelle Route
Le prix est-il le même tout au long de la rue Nouvelle Route ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 131 : pas de prix publié ; n° 17 à 191 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Nouvelle Route à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nouvelle Route est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Nouvelle Route à Engis ?
La rue Nouvelle Route est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Ardent - Oulet (n° 1 à 131, 91 adresses), Nouvelle Route (n° 17 à 191, 63 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode