Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Teirlinckstraat à Eeklo
Teirlinckstraat est une voie résidentielle à sens unique de 240 m, dans le centre d'Eeklo (9900). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kerkstraat - Roze, est de 222 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
183 000 €à324 000 €
Prix médian : 222 000 €
Quartier retenu : Kerkstraat - Roze, 24 ventes en 2023 (médiane 212 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Teirlinckstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Teirlinckstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 62 | 212 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Kerkstraat - Roze), regroupe 62 des 66 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Eeklo, 281 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (30 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 77
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 39e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,3 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Teirlinckstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Teirlinckstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Eeklo.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kerkstraat - Roze (183 000 € à 324 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Les rues les plus proches de Teirlinckstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkstraat - Roze et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Boelare relève du quartier Eeklo-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Molenstraat (245 500 €, par August Van Ackerstraat). Par le nombre d'adresses (66), elle est 3e sur 11, après Kerkstraat (120) et devant Raamstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prinsenhofstraat | 80 m | Kerkstraat - Roze |
| Boelare | 110 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| Kerkstraat | 120 m | Kerkstraat - Roze |
| Melkerij | 190 m | Kerkstraat - Roze |
| Zilverstraat | 210 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| August Van Ackerstraat | 210 m | Molenstraat · 245 500 € +16 % |
| Kerkplein | 220 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| Raamstraat | 260 m | Kerkstraat - Roze |
| Jan Frans Willemsplein | 260 m | Molenstraat · 245 500 € +16 % |
| Lijnendraaierstraat | 260 m | Kerkstraat - Roze |
Tous les quartiers d'Eeklo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Teirlinckstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9900) avant de comparer des prix.
- Teirlinckstraat à Brakel, à 42,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Teirlinckstraat à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kerkstraat - Roze, 222 000 €, l'achat revient à 230 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 183 000 € | 3 660 € | 190 800 € |
| Médiane | 222 000 € | 4 440 € | 230 800 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 440 € à 26 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Teirlinckstraat
La médiane du quartier Kerkstraat - Roze est passée de 165 000 € en 2013 à 212 500 € en 2023 (+29 %), quand celle d'Eeklo gagnait 49 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 227 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Teirlinckstraat pèse 62 adresses sur les 992 du quartier (6,2 %), où Statbel a compté 294 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Teirlinckstraat
Le prix est-il le même tout au long de Teirlinckstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : médiane 212 500 € en 2023 ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Teirlinckstraat à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Teirlinckstraat est son quartier, Kerkstraat - Roze : 183 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Teirlinckstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Teirlinckstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Teirlinckstraat à Eeklo ?
Teirlinckstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eeklo : Kerkstraat - Roze (n° 1 à 77, 62 adresses), Eeklo-Centrum (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Teirlinckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode