Estimation maison · 9900 Eeklo
Estimer une maison Boelare à Eeklo
Boelare se situe dans le centre d'Eeklo (9900). Elle compte 165 adresses, numérotées de 1 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 281 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 281 000 €
Commune entière : 283 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eeklo-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boelare en chiffres
Un prix par tronçon
Boelare traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 212 500 € à 245 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 68 | pas de prix publié |
| N° 82 à 164, côté pair | 50 | 212 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 41 à 145, côté impair | 47 | 245 500 € (2023, 32 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Eeklo-Centrum), regroupe 68 des 165 adresses, soit 41 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 41 à 145, 245 500 €) et le moins cher (n° 82 à 164, 212 500 €), l'écart de médiane est de 33 000 € (+16 %), et de 33 900 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Eeklo, 281 000 € en 2025.
- Adresses
- 165 (90 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 11e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boelare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boelare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Eeklo.
Les rues les plus proches de Boelare
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Eeklo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : August Van Ackerstraat relève du quartier Molenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (165), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkstraat (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| August Van Ackerstraat | 110 m | Molenstraat · 245 500 € |
| Teirlinckstraat | 110 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € |
| Prinsenhofstraat | 150 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € |
| Jan Frans Willemsplein | 150 m | Molenstraat · 245 500 € |
| Zilverstraat | 220 m | Eeklo-Centrum |
| Van Hoorebekeplein | 220 m | Molenstraat · 245 500 € |
| Weversstraat | 220 m | Molenstraat · 245 500 € |
| Kerkstraat | 230 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € |
| Pastoor De Nevestraat | 240 m | Molenstraat · 245 500 € |
| Schietspoelstraat | 250 m | Molenstraat · 245 500 € |
Tous les quartiers d'Eeklo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boelare » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9900) avant de comparer des prix.
- Boelare à Audenarde, à 43,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Boelare
Le prix est-il le même tout au long de Boelare ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 82 à 164 pairs : médiane 212 500 € en 2023 ; n° 41 à 145 impairs : médiane 245 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Boelare à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boelare est la commune d'Eeklo : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 281 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boelare à Eeklo ?
Boelare est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Eeklo : Eeklo-Centrum (n° 1 à 80, 68 adresses), Kerkstraat - Roze (n° 82 à 164, 50 adresses), Molenstraat (n° 41 à 145, 47 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode