Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons August Van Ackerstraat à Eeklo
August Van Ackerstraat est une voie résidentielle de 190 m, dans le centre d'Eeklo (9900). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenstraat, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à345 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Molenstraat, 32 ventes en 2023 (médiane 245 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
August Van Ackerstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 21
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,5 % (11e rue sur 31)
- Taille
- 104e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,1 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'August Van Ackerstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenstraat et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Boelare relève du quartier Eeklo-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kerkstraat - Roze (212 500 €, par Teirlinckstraat). Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Pastoor De Nevestraat (34) et devant Hazelaarstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Frans Willemsplein | 80 m | Molenstraat |
| Boelare | 110 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| Pastoor De Nevestraat | 140 m | Molenstraat |
| Weversstraat | 160 m | Molenstraat |
| Van Hoorebekeplein | 170 m | Molenstraat |
| Hazelaarstraat | 180 m | Molenstraat |
| Schietspoelstraat | 200 m | Molenstraat |
| Teirlinckstraat | 210 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -13 % |
| Prinsenhofstraat | 220 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -13 % |
| Zilverstraat | 220 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
Acheter August Van Ackerstraat à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenstraat, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 3 380 € | 176 400 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'August Van Ackerstraat
La médiane du quartier Molenstraat est passée de 245 000 € en 2014 à 245 500 € en 2023 (+0 %), quand celle d'Eeklo gagnait 45 % : le quartier a pris 45 points de moins que sa commune. August Van Ackerstraat pèse 27 adresses sur les 1 095 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 265 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur August Van Ackerstraat
Combien vaut une maison August Van Ackerstraat à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour August Van Ackerstraat est son quartier, Molenstraat : 169 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
August Van Ackerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit August Van Ackerstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve August Van Ackerstraat à Eeklo ?
August Van Ackerstraat fait partie du quartier Molenstraat, à Eeklo. Elle en est la 11e rue sur 31 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez August Van Ackerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode