Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Snuifmolenstraat à Eeklo
Snuifmolenstraat est une voie résidentielle de 120 m, dans le centre d'Eeklo (9900). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenstraat, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à345 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Molenstraat, 32 ventes en 2023 (médiane 245 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Snuifmolenstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 21
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (19e rue sur 31)
- Taille
- 144e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,3 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Snuifmolenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Molenstraat : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Zandrugweg (24) et devant Jan Frans Willemsplein (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schietspoelstraat | 90 m | Molenstraat |
| Weversstraat | 100 m | Molenstraat |
| Olmenstraat | 130 m | Molenstraat |
| Berkenstraat | 150 m | Molenstraat |
| Hazelaarstraat | 170 m | Molenstraat |
| Eikelstraat | 170 m | Molenstraat |
| Jan Frans Willemsplein | 180 m | Molenstraat |
| Opeisingstraat | 210 m | Molenstraat |
| Zandrugweg | 260 m | Molenstraat |
| August Van Ackerstraat | 260 m | Molenstraat |
Tous les quartiers d'Eeklo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Snuifmolenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9900) avant de comparer des prix.
- Snuifmolenstraat à Termonde, à 42,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Snuifmolenstraat à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenstraat, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 3 380 € | 176 400 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Snuifmolenstraat
La médiane du quartier Molenstraat est passée de 245 000 € en 2014 à 245 500 € en 2023 (+0 %), quand celle d'Eeklo gagnait 45 % : le quartier a pris 45 points de moins que sa commune. Snuifmolenstraat pèse 19 adresses sur les 1 095 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 265 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Snuifmolenstraat
Combien vaut une maison Snuifmolenstraat à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Snuifmolenstraat est son quartier, Molenstraat : 169 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Snuifmolenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Snuifmolenstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Snuifmolenstraat à Eeklo ?
Snuifmolenstraat fait partie du quartier Molenstraat, à Eeklo. Elle en est la 19e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Snuifmolenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode