Estimation maison · 2650 Edegem
Estimer une maison Kontichstraat à Edegem
Kontichstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Edegem (2650). Elle compte 169 adresses, numérotées de 2 à 277. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 391 500 € à 655 000 € (médiane 515 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
391 500 €à655 000 €
Prix médian : 515 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Posdijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kontichstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kontichstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 277 | 132 | pas de prix publié |
| N° 2 à 54 | 37 | 307 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 56 à 277 (Posdijk), regroupe 132 des 169 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Edegem, 515 000 € en 2025.
- Adresses
- 169 (88 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 27 à 277
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 194 à Edegem
- Du centre d'Edegem
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 920 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kontichstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kontichstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 475 000 € en médiane en 2025 (188 ventes) à Edegem.
Les rues les plus proches de Kontichstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Posdijk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kapelaan Smitslaan relève du quartier Boerenleger, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Archimedeslaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Posdijk | 110 m | Posdijk |
| Kapelaan Smitslaan | 160 m | Boerenleger · 452 622 € |
| Jean Notéstraat | 200 m | Posdijk |
| Leeuwerikenlei | 210 m | Posdijk |
| August Coolslaan | 270 m | Boerenleger · 452 622 € |
| Zwaluwenlei | 300 m | Edegem-Centrum · 307 000 € |
| Monseigneur Cardijnlaan | 320 m | Boerenleger · 452 622 € |
| Archimedeslaan | 340 m | Boerenleger · 452 622 € |
| Grote Dries | 370 m | Buizegem · 469 000 € |
| Scheibeek | 400 m | Posdijk |
Questions sur Kontichstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kontichstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 277 : pas de prix publié ; n° 2 à 54 : médiane 307 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kontichstraat à Edegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kontichstraat est la commune d'Edegem : 391 500 € à 655 000 € en 2025, médiane 515 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kontichstraat à Edegem ?
Kontichstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Edegem : Posdijk (n° 56 à 277, 132 adresses), Edegem-Centrum (n° 2 à 54, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode