Estimation maison · 2650 Edegem
Estimer une maison Jan Verbertlei à Edegem
Jan Verbertlei se situe à 1,5 km à l'est du centre d'Edegem (2650). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 391 500 € à 655 000 € (médiane 515 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
391 500 €à655 000 €
Prix médian : 515 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mussenburg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan Verbertlei en chiffres
Un prix par tronçon
Jan Verbertlei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 26 | pas de prix publié |
| N° 40 à 67 | 11 | 469 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Mussenburg), regroupe 26 des 37 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Edegem, 515 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,1 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 73e rue sur 194 à Edegem
- Du centre d'Edegem
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jan Verbertlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan Verbertlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Edegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 475 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 905 000 €.
Les rues les plus proches de Jan Verbertlei
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mussenburg et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Keltenheuvel relève du quartier Buizegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Herfstlei (53) et devant Putlaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keltenheuvel | 160 m | Buizegem · 469 000 € |
| Leopold III-lei | 170 m | Mussenburg |
| Koning Albertlei | 190 m | Mussenburg |
| Oud-Kerkhoflaan | 230 m | Buizegem · 469 000 € |
| Putlaan | 270 m | Buizegem · 469 000 € |
| Mechelsesteenweg | 310 m | Mussenburg |
| Pastoor Wouterstraat | 330 m | Buizegem · 469 000 € |
| Buizegemlei | 340 m | Buizegem · 469 000 € |
| Herfstlei | 390 m | Edegem-Centrum · 307 000 € |
| Edegemsestraat (Hove) | 400 m | Grens Edegem · n.d. |
Questions sur Jan Verbertlei
Le prix est-il le même tout au long de Jan Verbertlei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 40 à 67 : médiane 469 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Jan Verbertlei à Edegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Verbertlei est la commune d'Edegem : 391 500 € à 655 000 € en 2025, médiane 515 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jan Verbertlei à Edegem ?
Jan Verbertlei est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Edegem : Mussenburg (n° 1 à 45, 26 adresses), Buizegem (n° 40 à 67, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode