Prix des maisons par quartier · 2650 Edegem
Le quartier Mussenburg à Edegem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Mussenburg, à Edegem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 17 ventes, la moitié entre 291 500 € et 605 000 € (médiane 500 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 391 500 € à 655 000 €, médiane 515 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 366 adresses, pour 1 238 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Mussenburg, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 391 500 € à 655 000 €, médiane 515 000 €. Voir les prix des maisons à Edegem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Mussenburg de 2017 à 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2017 et 2018, soit 33 ventes au total. De 2017 à 2018, la médiane est passée de 407 500 € à 500 000 € (+23 %), quand celle d'Edegem évoluait de +6 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 17 | 291 500 € | 500 000 € | 605 000 € |
| 2017 | 16 | 312 500 € | 407 500 € | 554 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Edegem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Edegem-Centrum | 0,5 km | 307 000 € (2023, 17 ventes) |
| Buizegem | 0,7 km | 469 000 € (2022, 17 ventes) |
| Grijpegem | 0,9 km | 384 950 € (2022, 20 ventes) |
| Tommelt Mortsel | 1,1 km | 414 250 € (2022, 16 ventes) |
| Hof van Rieth Mortsel | 1,1 km | 400 000 € (2023, 18 ventes) |
| Hove-Centrum Hove | 1,1 km | 391 000 € (2023, 21 ventes) |
| Boerenleger | 1,3 km | 452 622 € (2022, 16 ventes) |
| Kleine Mijl Hove | 1,4 km | 350 500 € (2021, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Edegem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Mussenburg
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 238 habitants en 2025 sur 62 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 366
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 13,0 m
- Habitants (2025)
- 1 238
- Superficie
- 62 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Mussenburg
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mechelsesteenweg | 161 | |
| Boniverlei | 149 | |
| Jan Verbertlei | 37 | |
| Molenlei | 36 | |
| Koning Albertlei | 27 | |
| Leopold III-lei | 26 | |
| Mussenburglei | 21 | |
| Oudebaan | 7 | |
| Karel Mirystraat | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Mussenburg : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Mussenburg ?
Le secteur statistique Mussenburg compte 9 rues et 366 adresses. Les plus grandes sont Mechelsesteenweg (161 adresses), Boniverlei (149 adresses), Jan Verbertlei (37 adresses), Molenlei (36 adresses), Koning Albertlei (27 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode