Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison voie du Prêtre à Dour
La voie du Prêtre se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie du Prêtre en chiffres
Un prix par tronçon
La voie du Prêtre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 88, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 7 à 19, côté impair | 5 | 111 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 88 (Cite du Repos), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dour, 145 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (21 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 7 à 19
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 106e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie du Prêtre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie du Prêtre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la voie du Prêtre
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Repos et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la ruelle Croisette relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la cité des Cocars (36) et devant la rue Fleurichamps (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Elouges | 130 m | Cite du Repos |
| Ruelle Croisette | 200 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Cité des Cocars | 250 m | Cite du Repos |
| Rue Fleurichamps | 250 m | Cite du Repos |
| Rue des Canadiens | 260 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Elise et Arthur | 290 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue du Roi Albert | 300 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue du Petit Hainin | 390 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue des Câbleries | 390 m | Dour-Centre · n.d. |
| Voie des Cocars | 420 m | Cite du Repos |
Questions sur la voie du Prêtre
Le prix est-il le même tout au long de la voie du Prêtre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 19 impairs : médiane 111 000 € en 2022.
Combien vaut une maison voie du Prêtre à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie du Prêtre est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie du Prêtre à Dour ?
La voie du Prêtre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Cite du Repos (n° 2 à 88, 21 adresses), Bisoir-Les Treize-Toureille (n° 7 à 19, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode