Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Fleurichamps à Dour
La rue Fleurichamps se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 19 adresses, numérotées de 9 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fleurichamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fleurichamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 55, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 12 à 50, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 55 (Cite du Repos), regroupe 14 des 19 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 50, impairs 9 à 55
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 129e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fleurichamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fleurichamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fleurichamps
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Repos et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Emile Estièvenart relève du quartier Dour-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue Emile Estièvenart (20) et devant le chemin des Croix (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Estièvenart | 180 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue d'Elouges | 220 m | Cite du Repos |
| Rue du Roi Albert | 230 m | Dour-Centre · n.d. |
| Grand'Place | 240 m | Dour-Centre · n.d. |
| Voie du Prêtre | 250 m | Cite du Repos |
| Rue du Petit Hainin | 260 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Delval | 290 m | Centre Parc · n.d. |
| Rue de la Tannerie | 300 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue des Câbleries | 330 m | Dour-Centre · n.d. |
| Chemin des Croix | 370 m | Dour-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fleurichamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fleurichamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fleurichamps à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fleurichamps est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fleurichamps à Dour ?
La rue Fleurichamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Cite du Repos (n° 9 à 55, 14 adresses), Dour-Centre (n° 12 à 50, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode