Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue d'Elouges à Dour
La rue d'Elouges se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 252. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Elouges en chiffres
- Adresses
- 60 (43 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 252, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 33e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Elouges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Elouges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Elouges
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Repos et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la ruelle Croisette relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après la rue des Canadiens (85) et devant la rue du Roi Albert (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie du Prêtre | 130 m | Cite du Repos |
| Cité des Cocars | 200 m | Cite du Repos |
| Rue Fleurichamps | 220 m | Cite du Repos |
| Ruelle Croisette | 330 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Voie des Cocars | 340 m | Cite du Repos |
| Rue du Roi Albert | 360 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Emile Estièvenart | 370 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue des Canadiens | 390 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Elise et Arthur | 420 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue du Petit Hainin | 440 m | Dour-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Elouges » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue d'Elouges à Quiévrain, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Elouges à Hensies, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Elouges
Combien vaut une maison rue d'Elouges à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Elouges est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Elouges à Dour ?
La rue d'Elouges fait partie du quartier Cite du Repos, à Dour. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode