Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue des Câbleries à Dour
La rue des Câbleries se situe à 0,6 km au nord du centre de Dour (7370). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dour-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Câbleries en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Câbleries traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 4 à 30, côté pair | 5 | 111 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 21 à 29, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Dour-Centre), regroupe 7 des 17 adresses, soit 41 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dour, 145 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (5 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 139e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Câbleries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Câbleries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (164 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue des Câbleries
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dour-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Parc relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue du Parc (27) et devant la rue des Ecoles (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Parc | 90 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue du Petit Hainin | 100 m | Dour-Centre |
| Rue du Roi Albert | 110 m | Dour-Centre |
| Rue Delval | 160 m | Centre Parc · n.d. |
| Rue Decrucq | 250 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue de l'Yser | 250 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue Grande | 260 m | Centre Parc · n.d. |
| Rue des Ecoles | 260 m | Centre Parc · n.d. |
| Ruelle Bourguignon | 280 m | Centre Parc · n.d. |
| Ruelle Croisette | 300 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
Questions sur la rue des Câbleries
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Câbleries ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 30 pairs : médiane 111 000 € en 2022 ; n° 21 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Câbleries à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Câbleries est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Câbleries à Dour ?
La rue des Câbleries est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dour : Dour-Centre (n° 1 à 13, 7 adresses), Bisoir-Les Treize-Toureille (n° 4 à 30, 5 adresses), Centre Parc (n° 21 à 29, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode