Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison cité des Cocars à Dour
La cité des Cocars se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité des Cocars en chiffres
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 71e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la cité des Cocars
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Repos et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la ruelle Croisette relève du quartier Bisoir-Les Treize-Toureille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue du Roi Albert (49) et devant la voie du Prêtre (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie des Cocars | 170 m | Cite du Repos |
| Rue d'Elouges | 200 m | Cite du Repos |
| Voie du Prêtre | 250 m | Cite du Repos |
| Rue Fleurichamps | 420 m | Cite du Repos |
| Ruelle Croisette | 430 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Elise et Arthur | 460 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue des Canadiens | 470 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue du Roi Albert | 540 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Emile Estièvenart | 550 m | Dour-Centre · n.d. |
| Cité du Repos - Première Rue | 580 m | Cite du Repos |
Questions sur la cité des Cocars
Combien vaut une maison cité des Cocars à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité des Cocars est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité des Cocars à Dour ?
La cité des Cocars fait partie du quartier Cite du Repos, à Dour. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode